Attico in vendita a Sanremo - San Martino
VIALE CARDUCCI

Attico VISTA MARE – INTERO ULTIMO PIANO – Sanremo
Unico al piano, con il mare davanti.

L'intero ultimo piano di Residenza Carducci è dedicato a un solo Attico di 139 mq commerciali, circondato da terrazze e verde pensile, con una vista mare protagonista, aperta sul panorama di Sanremo.
Il cuore della casa è il doppio soggiorno living con cucina a vista e zona relax. Le grandi vetrate si aprono sul solarium fronte mare, mentre i parapetti in vetro del terrazzo lasciano lo sguardo libero di correre verso l'orizzonte, senza interrompere il panorama.
Uno spazio da vivere per pranzare all'aperto, ricevere gli amici o semplicemente godersi la vista, in naturale continuità con la zona giorno.
Le due ampie superfici laterali dell'Attico sono state pensate quali aree verdi private per la realizzazione di giardini pensili o possono essere, a scelta, pavimentate e vissute come grandi terrazze.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati, separata dalla parte più conviviale della casa.
Sulla precollina di Sanremo, a circa 700 metri dal Casinò, l'Attico gode di una posizione privilegiata: abbastanza elevata da aprirsi verso il mare e il panorama della città, ma nel contempo vicina al centro e ai suoi luoghi simbolo.

RESIDENZA CARDUCCI

Un progetto residenziale raccolto ed esclusivo, composto da sole 8 unità abitative, con verde condominiale e spazi esterni privati, tra cui i giardini privati delle abitazioni al piano terra.
La residenza è progettata in classe energetica A3, priva di barriere architettoniche, con elevati standard di efficienza e comfort. Pannelli fotovoltaici producono energia destinata al fabbisogno delle parti comuni, contribuendo a una gestione più efficiente dell'edificio.
L'alto comfort è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, climatizzazione canalizzata e serramenti dalle alte prestazioni energetiche e di insonorizzazione.
Il capitolato è di alto standard, con un'ampia scelta di finiture. Tutte le unita' sono state progettate per ottenere una distribuzione degli spazi funzionale, ma l'attuale fase di cantiere offre, per chi lo desidera, l'ulteriore possibilità di personalizzare gli ambienti, rendendoli ancora più vicini al proprio stile di vita e ai propri gusti.
a cantina è compresa nel prezzo.
Possibilità di acquistare separatamente box singoli o doppi.

UNA FORMULA DI ACQUISTO VANTAGGIOSA
L'Attico può essere opzionato con una proposta di acquisto, seguita da un piano di pagamenti dilazionato e garantito da fidejussione come da normativa vigente, legato all'avanzamento dei lavori fino al raggiungimento del 50% del prezzo, con saldo previsto esclusivamente a cantiere ultimato, chiavi in mano al momento del rogito.

COSTI ACCESSORI ALL'ACQUISTO
Il prezzo indicato e' al netto dell'Iva come da normativa italiana (Iva al 4% in presenza dei requisiti "prima casa" oppure al 10% negli altri casi) oltre a spese notarili e provvigione di agenzia.

Consegna prevista maggio 2028.

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*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.