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Struttura Commerciale in Vendita a Trofarello

Zona: Comoda Al Centro

1.350 mq

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Codice: QUE EL0028 € 170.000

In zona residenziale a Trofarello in Via Lej n. 11 proponiamo in Vendita interessante piastra commerciale di circa mq. 1350 estesa al piano interrato con un accesso pedonale ed uno carraio utilizzata nell'ultimo suo esercizio come discoteca, dichiarata inagibile nel 2019 dal Comune di Trofarello ed attualmente sanata ed accatastata dall'attuale proprieta' in categoria F/4 in attesa di definizione di un suo utilizzo futuro secondo le piu' svariate destinazioni d'uso consentite dall'attuale Piano Regolatore che risultano essere le seguenti:
dc2.a:
attività compatibili con l'ambiente urbano, caratterizzato in senso nettamente residenziale, con occupazione per unità locale di superficie lorda complessiva non superiore a 500 mq, suddivise nelle seguenti sottoclassi:
1. servizi (sociali, culturali, culturali, assistenziali e sanitari, di polizia urbana e della vigilanza) pubblici e privati;
2. circoli, associazioni, partiti, sindacati;
3. uffici e studi professionali;
4. agenzie (bancarie, postali, immobiliari, assicurative, turistiche);
5. attività paracommerciali artigianali di servizio, comprendente le attività per la produzione di servizi o di beni, che necessitano ai residenti in loco e nella vita urbana locale (attività di parrucchiere, di calzolaio, di panettiere, di gastronomia, di produzione di dolci e di gelati; servizi per l'igiene e per la pulizia, riparazione e Vendita di elettrodomestici, radio. televisori etc.);
6. artigianato di servizio, comprendente le attività artigianali per la produzione di servizi o di beni, che necessitano ai residenti in loco e nella vita urbana locale (riparazione di veicoli ed autoveicoli escluse le carrozzerie )
Dc 1 b
ristoranti (senza alloggio), bar, mense con occupazione per unità locale di superficie lorda complessiva non superiore a 300 mq.
Dc 3
destinazioni commerciali
si articola nelle seguenti sottocategorie:
- esercizi di vicinato, la cui superficie di Vendita:
a) non è superiore a mq. 250, cui corrisponde una Superficie utile lorda di mq 400;
b) negli esercizi commerciali, che trattano merci ingombranti, in coerenza con quanto precisato all'art. 5, comma 6, della Delibera Regionale, attuativa del d.lgs n. 114/1998, non è stabilita corrispondenza alcuna tra superficie di Vendita e Superficie utile lorda.
Per effettuare visite in loco necessario accreditamento in agenzia.

Informazioni immobile
Codice: QUE EL0028
Contratto: Vendita
Tipologia: Struttura Commerciale
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Trofarello
Zona: Comoda Al Centro
Prezzo: € 170.000
Totale mq: 1.350 mq
Stato conservazione: Da ristrutturare
Mq coperti: 1.350 mq
Posizione: Zona residenziale
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Ultimo aggiornamento 14-06-2022